Comitato per lo sviluppo economico locale di BRESCIA_”Piano strategico per il rilancio delle attività economiche urbane del centro storico”_novembre 2019-febbraio 2021

Studio pre COVID-19 e post COVID-19 (resp. scient.: prof. Luca Tamini) finalizzato a un’indagine conoscitiva e interpretativa dello stato di fatto (geografie dell’offerta) e alla predisposizione di proposte strategiche a carattere urbanistico e fiscale per il centro storico di Brescia e il suo perimetro distrettuale.

Lo studio si articola in tre azioni distinte per finalità e contenuti ma sinergiche tra loro:

A. Restituzione interpretativa del contesto di offerta del centro storico con particolare riferimento all’individuazione delle caratteristiche quanti/qualitative attraverso uno studio degli addensamenti commerciali, con l’individuazione delle polarità del sistema di offerta commerciale nell’area centrale e urbana di Brescia utile a descrivere alcune dinamiche evolutive pre COVID-19 (novembre 2019/febbraio 2020) e post COVID-19 (luglio 2020-febbraio 2021)

B. Ricognizione qualitativa di carattere interpretativo dei differenti documenti regolativi e di indirizzo normativo e progettuale prodotti dall’amministrazione comunale dai diversi ambiti settoriali

C. Un insieme di indicazioni, di indirizzi e contributi propositivi di carattere urbanistico-commerciale su alcune questioni emergenti e problematiche presenti nel contesto del Distretto Urbano del Commercio di Brescia: premialità urbanistiche, definizione di una rinnovata visione distrettuale del centro storico caratterizzata da una gestione integrata della rete commerciale e del sistema culturale-turistico e dal coordinamento con le altre politiche settoriali, attivazione di un tavolo integrato di lavoro con l’Amministrazione comunale e con le principali associazioni imprenditoriali e di categoria finalizzato all’individuazione condivisa di iniziative di governance evoluta.

Timing

  • 1° fase incarico: novembre 2019 – luglio 2020
  • 2° fase incarico: luglio 2020 – febbraio 2021

Rassegna stampa: febbraio 2020

Comune di MANTOVA_”Assistenza tecnica al Piano di Distretto”_luglio-dicembre 2020

Attività di accompagnamento tecnico-scientifico svolta congiuntamente da Urb&Com in partnership con KCity rigenerazione urbana srl per il consorzio universitario CISE – Construction Innovation and Sustainable Engineering del Politecnico di Milano.

L’attività prevista (cfr. Determinazione n. 1630 del 28 luglio 2020) consiste nel supportare l’Ufficio Progettazione e Fund Raising e gli Uffici Tecnici al fine della partecipazione al bando regionale lombardo correlato al Decreto regionale n. 6401, predisponendo un Piano di Distretto che curi congiuntamente gli aspetti di rigenerazione urbana e quelli commerciali.

L’assistenza tecnica per la candidatura al bando di Regione Lombardia DISTRETTI DEL COMMERCIO PER LA RICOSTRUZIONE ECONOMICA TERRITORIALE URBANA dovrà porsi in stretta continuità e integrazione con le misure relative al nuovo modello di offerta commerciale del centro già adottate e in corso di adozione da parte dell’AC nell’ambito del cd “Piano Mantova” e mettere a valore:
– l’ampia e articolata attività di ricerca di Urb&Com nell’ambito delle politiche distrettuali urbane (Milano, Bergamo, Brescia, Parma, Asti) e nella consolidata relazione con l’associazionismo di impresa del settore commercio e servizi a scala regionale e in ambito locale mantovano;
– l’esperienza maturata recentemente da KCity nell’ambito delle attività di assistenza tecnica svolte per conto del Comune di Mantova nel quadro delle azioni di coinvolgimento dei portatori di interesse locale sviluppate con il progetto europeo BHENEFIT – Interreg general central Europe dedicato alla gestione integrata e sostenibile del centro storico.

Comune di CHIARI (BS) “Assistenza tecnica alle nuove misure di incentivazione per la rigenerazione urbana e alle politiche attive sul Distretto del Commercio”_settembre 2020-giugno 2021

Servizio di assistenza tecnica in riferimento alle nuove misure di incentivazione per la rigenerazione urbana di cui alla l.r. 18/2019 e alle politiche attive promosse dal decreto della Direzione generale Sviluppo economico di Regione Lombardia n. 6401/2020 “Distretti del commercio per la ricostruzione economica territoriale urbana” svolta congiuntamente dal laboratorio Urb&Com in partnership con Temporiuso Srl per il consorzio universitario CISE – Construction Innovation and Sustainable Engineering del Politecnico di Milano.

L’attività di accompagnamento tecnico-scientifico riguarda le seguenti prestazioni:

1. Supporto alla Pubblica Amministrazione di Chiari alla partecipazione al Bando regionale “Distretti del Commercio per la
ricostruzione economica territoriale urbana”. Definizione di strumenti e strategie di governance del centro storico;

2. Indirizzi e linee guida per la gestione integrata, unitaria e coordinata del Distretto del Commercio in un’ottica di
rigenerazione urbana che considera il commercio quale fattore strategico di integrazione e valorizzazione delle differenti
e numerose risorse di cui dispone il territorio, di qualificazione dei piani terra sfitti delle quadre del centro storico, per
accrescerne l’attrattività e sostenere la competitività delle sue polarità commerciali urbane;

3. Supporto metodologico nell’elaborazione ed adeguamento di linee guida L.R. 18/2019 del Piano di Governo del
Territorio per la rigenerazione urbana e territoriale con documenti regolativi, vision, linee guida ed indirizzi strategici,
scenari progettuali attraverso progetti pilota di riuso temporaneo e di lunga durata.

Confesercenti Regionale Lombardia_”Piani di Governo del Territorio e regolazione urbanistica dei servizi commerciali e logistici in Regione Lombardia: buone pratiche, linee guida e indirizzi strategici”_luglio 2019-marzo 2020

Nell’ambito della Convenzione Quadro tra il Politecnico di Milano – Dipartimento di Architettura e Studi Urbani (resp.: prof. Luca Tamini) e Confesercenti Lombardia per attività di collaborazione scientifica, firmata il 4 febbraio 2019, tale programma di ricerca si configura come supporto metodologico e tecnico-scientifico focalizzato alla restituzione di un quadro di conoscenze e di proposte di carattere urbanistico-commerciale derivanti da una lettura critica degli elementi normativi e regolativi presenti in un campione significativo di Piani di Governo del Territorio attualmente vigenti in Regione Lombardia.

Obiettivi:

– definizione del campione di Comuni tenendo conto sia della forte diversificazione territoriale e demografica lombarda, sia degli ambiti oggetto di localizzazione delle grandi strutture di vendita, dei parchi commerciali pianificati e “di fatto”, delle nuove piattaforme logistiche, delle dismissioni commerciali di grande formato e delle politiche attive del commercio (Distretti del commercio);

– individuazione delle criticità e delle opportunità presenti nei documenti urbanistici analizzati e definizione di obiettivi strategici di medio periodo orientati alla redazione di linee guida e indirizzi di carattere urbanistico e commerciale sia per il governo dei differenti insediamenti commerciali, sia per il sostegno e il rilancio delle attività economiche urbane (es. trattamento urbanistico e regolativo dei distretti del commercio e delle piattaforme logistiche, coerenza con la nuova legge regionale sulla rigenerazione urbana e territoriale, …).

Timing: luglio 2019 – marzo 2020

Tempo di libri – Fiera internazionale dell’editoria_Presentazione libro “Dismissioni commerciali e resilienza” – MILANO 12 marzo 2018

Rigenerazione urbana

Con Luca Tamini, Luca Zanderighi
Autori di Dismissioni commerciali e resilienza
e Pietro Malaspina, Roberto Pacifico, Adolfo Suarez
EGEA


Sono diversi i fattori che ogni giorno portano alla chiusura dei piccoli negozi nei centri cittadini: come fermare questo processo e avviare una rigenerazione urbana? Gli autori rispondono a queste domande rifacendosi anche ai casi concreti della realtà milanese e internazionale.


12 marzo 2018 ore 11,00 – Fiera internazionale dell’editoria – Sala Suite 2 – Fieramilanocity – Centro Congressi – Viale Scarampo

programma

(N.B.: l’ingresso in sala sarà garantito fino ad esaurimento dei posti. Per richiedere l’ingresso gratuito a Tempo di Libri inviare una mail a: urbecom@polimi.it)

Continua

Éupolis Lombardia_Analisi delle criticità e delle opportunità di sviluppo del fenomeno della DISMISSIONE COMMERCIALE nell’ottica dell’attrattività urbana_2014-2015

Progetto di ricerca : Recepimento e attuazione delle strategie europee 2014/2020

Coordinamento scientifico e operativo: Luca Tamini

gruppo di ricerca: Giorgio Limonta, Mario Paris, Silvia Carena, Agathe Dessuges (Ecole d’Architecture de Paris La Villette), Vittoria Rossi, Luca Zanderighi (Università degli Studi di Milano)

Éupolis Lombardia ha svolto tra il 2014 e 2015 un’articolata attività di coordinamento di una serie di moduli di supporto tecnico scientifico alle diverse DG regionali tra i quali il Modulo 4 Dismissioni commerciali.

Questo modulo nasce dalla opportunità di indagare il fenomeno della dismissione sia di medi e grandi contenitori del tempo libero e della distribuzione commerciale moderna, sia della progressiva dismissione nei centri urbani dei piani terra e delle gallerie storiche urbane, ai fini dell’attrattività urbana e del lavoro in corso sul nuovo Programma Pluriennale per lo Sviluppo del settore commerciale.

Timing: 2014-2015.

Pubblicazione scientifica: EGEA, Milano, 2017.