prof. Luca TAMINI
Politecnico di Milano - Scuola di Architettura Urbanistica Ingegneria delle Costruzioni
Corsi di Laurea Magistrale in Architettura e Disegno Urbano/Architecture and Urban Design; Pianificazione Urbana e Politiche Territoriali/Urban Planning and Policy Design; Corso di laurea triennale in Progettazione dell'Architettura
14 settembre - 21 dicembre 2022
aula 3.1.9
Contenuti e finalità dell'insegnamento
| L’attuale contesto di forte criticità generato dall’emergenza sanitaria Covid-19 è caratterizzato da una pluralità di condizioni con impatti differenti sulle tendenze evolutive delle attività economiche urbane: dai cambiamenti della domanda e della mobilità sul territorio, alla ridefinizione delle dinamiche di consumo, dei flussi e degli equilibri competitivi tra canali distributivi, da una estesa riduzione delle barriere all’utilizzo del digitale - sia con un incremento degli acquisti di prodotto sui canali e-commerce, sia con un consolidamento delle modalità di lavoro in remoto (smart/remote working) - a un incremento problematico del patrimonio di unità sfitte e dismesse nei piani terra di molti ambiti insediativi urbani (centrali e periferici).
Le principali opportunità progettuali e strategie di risposta adottate dai diversi soggetti pubblici e privati prefigurano azioni di ridefinizione e di estensione dell’uso degli spazi pubblici orientate sia a creare maggiore capacità di tenuta e presidio dei servizi commerciali, ricreativi, culturali, sportivi, sia a promuovere interventi integrati connessi al rilancio della prossimità, alle politiche attive delle distrettualità urbane e alla rivisitazione dei progetti di rigenerazione urbana e territoriale, anche in attuazione del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR). In questo quadro, il corso si propone di individuare temi e questioni emergenti di carattere problematico - a scala nazionale e internazionale - nella progettazione urbanistica delle strutture commerciali e di fornire elementi tecnici e metodologici utili per la definizione di progetti e politiche orientati al: - ridisegno qualitativo e al riuso funzionale di medi e grandi contenitori urbani e di polarità extraurbane oggetto di avanzata obsolescenza localizzativa e di parziale o totale dismissione insediativa (progetto di Demalling); - la rigenerazione urbana dei sistemi locali di offerta centrali e periferici, investiti dagli effetti dell'attuale crisi, attraverso la prefigurazione spaziale di un programma di intervento per l'attivazione o consolidamento di un Distretto urbano del commercio, inteso come un ambito di regolazione urbanistica e di strategia economica per il rilancio dell’attrattività urbana rispetto alle evasioni di spesa verso le polarità territoriali e al rilevante processo di trasformazione digitale in atto nel mercato retail. I contenuti del programma sono articolati secondo tre assi principali: 1) I formati urbanistici dei servizi commerciali. Le specificità fisico-spaziali delle molteplici tipologie insediative di offerta contemporanee in ambito urbano ed extraurbano: dai progetti di Adolf Loos a Victor Gruen, dai negozi Olivetti alla guide to shopping di Rem Koolhass, dai processi di saturazione dei bacini gravitazionali delle nuove polarità commerciali al rilancio attrattivo delle reti di prossimità e del sistema dei mercati comunali coperti. Dalla configurazione di nuove centralità urbane declinate sull'integrazione spaziale e sulla complementarietà con il contesto locale, alla qualità urbanistica e architettonica dei nuovi progetti di trasformazione urbana orientati da strategie e politiche di rigenerazione, riuso e sostituzione insediativa. 2) Dismissione commerciale e politiche di rigenerazione urbana. Restituzione di pratiche progettuali, di politiche di governo e di regolazione urbanistica del fenomeno emergente della dismissione commerciale in realtà territoriali e urbane - europee e italiane - caratterizzate da importanti processi di abbandono e riconversione sia di micro spazi sfitti urbani, sia di medi e grandi contenitori localizzati nei tessuti extraurbani e in quelli urbani compatti e di antica formazione. 3) Un percorso di indagine conoscitiva e di proposta progettuale in alcuni ambiti milanesi e lombardi caratterizzati da rilevanti processi di dismissione commerciale di piccolo, medio e grande formato e/o dalla presenza di politiche attive orientate allo sviluppo integrato di nuove distrettualità urbane e territoriali. |
Modalità di valutazione
La didattica si svolgerà attraverso lezioni ex cathedra integrate con attività seminariali.
La valutazione sarà articolata attraverso esercitazioni applicativo-progettuali svolte in aula, una verifica scritta in itinere sui riferimenti bibliografici (un testo a scelta tra quelli obbligatori + un numero monografico di rivista oppure un estratto da un libro a scelta tra quelli facoltativi) e la discussione finale di un sintetico report progettuale (in formato A3) sull'ambito urbano/extraurbano oggetto dell'indagine conoscitiva e interpretativa.
L'insegnamento verrà erogato in lingua italiana con disponibilità di libri di testo/bibliografia in lingua inglese e la possibilità di sostenere l'esame scritto/orale in lingua inglese.
Per gli studenti non frequentanti, la valutazione verrá svolta attraverso una verifica scritta oppure un colloquio orale (a scelta dello studente) su due testi scelti dalla bibliografia e la presentazione di un sintetico report progettuale su un contesto di indagine concordato ex ante con il docente.
Conoscenza della lingua italiana per studenti stranieri: si ricorda che il corso è erogato in lingua italiana e che a partire dall’a.a. 2021/2022 è obbligatoria la verifica della competenza della lingua italiana per gli studenti stranieri ammessi a tutti i corsi di Laurea Magistrale erogati in lingua inglese.
Disclaimer: Knowledge of Italian for International Students. As of academic year 2021/2022, an Italian language proficiency test is mandatory for all international students admitted to all English-language Master's Degree courses (Italian OFA).
Bibliografia/References
Un testo a scelta tra i seguenti OBBLIGATORI:
- Cavoto G., Demalling. Una risposta alla dismissione commerciale. A Response to the demise of retail buildings, Rimini, Maggioli, 2014.
- Scodeller D., Negozi. L'architetto nello spazio della merce, Electa, 2007.
- Tamini L. (2018), Re-activation of Vacant Retail Spaces. Strategies, Policies and Guidelines, SPRINGER BRIEFS IN APPLIED SCIENCES AND TECHNOLOGY, POLIMI SPRINGER BRIEFS.
- Tamini L, Zanderighi L. (2017), Dismissioni commerciali e resilienza. Nuove politiche di rigenerazione urbana, EGEA, Milano.
Un testo a scelta tra i seguenti FACOLTATIVI (n. monografico rivista tecnica o scientifica oppure 1/2 capitoli a scelta di un libro):
- Bruzzese A., Tamini L., Servizi commerciali e produzioni creative. Sei itinerari nella Milano che cambia, Milano, Bruno Mondadori, 2014.
- Bruzzese A, Gerosa G., Tamini L., Spazio pubblico e attrattività urbana. L'Isola e le sue piazze, Milano, Bruno Mondadori, 2016.
- Capuis R. (eds.), National Laboratory for Urban Regeneration 2018. Handbook of best practice, Urban Planning and Regeneration Department, Confcommercio Imprese per l'Italia, Roma, 2019 (trad. it. Capuis R., a cura di, Laboratorio Nazionale per la Rigenerazione urbana 2018. Un quaderno di buone pratiche, Roma, 2019).
- Capuis R. (a cura di), Le attività economiche nella città post-Covid. Riflessioni sulla rigenerazione urbana, Confcommercio Imprese per l'Italia, Roma, 2020.
- Carreras C., Tradition and modernity. Competition among retail locations in contemporary Barcelona, BELGEO, University of Barcelona, 2006, Fascicolo: 1-2.
- Ciudades- Revista del Instituto Universitario de Urbanistica de la Universidad de Valladolid, n. 10/2007, (numero deicado a Generadores de nueva urbanidad: los espacios comerciales)
- Christensen J., Big box reuse, Cambridge, Mass., London, The MIT Press, 2008.
- Coppola A., Apocalypse Town. Cronache dalla fine della civiltà urbana, Laterza, 2012.
- Dal Co F., Molteni E., Il Fondaco dei Tedeschi, Venezia, OMA. Il restauro e il riuso di un monumento veneziano, Milano, Electa Architettura, 2016.
- Dallari F., Curi S. (a cura di), Regional Logistics Performance. Regione Logistica Milanese e l'Europa a confronto, Camera di Commercio di Milano Monza Brianza Lodi, 2020.
- Dedalo, ISSN: 1128-7543, Fascicolo: 28/novembre-dicembre 2, Numero monografico RETAIL
- Dunham-Jones E. and Williamson J. , Retrofitting Suburbia: Urban Design Solutions for Redesigning Suburbs, Editore Hoboken, NJ: Wiley, 2009.
- Franco E., Tamini L., Zanderighi L., Commercio e Distretti: un patto per lo sviluppo, Maggioli, Rimini, 2020.
- Gibbs R.J., Principles of urban retail planning and development, Hoboken, Wiley, 2012.
- Kärrholm M., Retailising space. Architecture, retail and the territorialisation of public space, Ashgate, Malmö University, Sweden and Lund University, Sweden, 2012.
- Koolhaas R., Leong S.T., Inaba J., Chung C.J., Harvard design school guide to shopping, Taschen Koln, Harvard Design School Project on the City 2, 2001.
- Lepik A., Bader V.S. (a cura di), World of Malls: Architecture of Consumption, Editore: Berlin, Hatje Cantz, 2016 (catalogo della mostra tenuta a Monaco, Architekturmuseum der TU Munchen, Pinakothek der Moderne).
- Levinson M., The box. La scatola che ha cambiato il mondo, Egea, Milano, 2021 / The box: How the Shipping Container Made the World Smaller and the World Economy Bigger, Princeton University Press, 2021.
- Lotus International - "Intorno allo shopping/shopping environs" (ita/eng), 2003, n. 118 (numero monografico, all'interno: David Smiley, "Shopping mall: storia dell'idea vincente/History of the Victor: Constructing Shopping"; Warren Techentin, "Shopping mall: storia di un malessere/Retail Mallaise: Resuscitating Dead Malls").
- Morandi C., "Retail and public policies supporting the attractiveness of Italian town centres: The case of the Milan central districts", Urban Design International, 2011, vol. 16, 3.
- Petrillo A., Tamini L. (a cura di), Centri commerciali. Le nuove piazze, Trasporti&Cultura, n. 51/2018 (Numero monografico: rivista scientifica double-blind peer review).
- Pone R., Granelli A., Fulvio F., Co-retail. Collaborare nell'era digitale, Confcommercio Imprese per l'Italia, 2020.
- Scarpellini E., "The Long Way to the Supermarket. Entrepreneurial Innovation and Adaptation in 1950s-1960s Italy", in Jessen R. and Langer L. (eds.), Transformations of retailing in Europe after 1945, Farnham, Ashgate, 2012.
- Tamini L., Il progetto di centralità. La regolazione urbanistica degli aggregati commerciali, Rimini, Maggioli, 2011.
- Tamini L., “Municipal Market Halls: new social and spatial variations of proximity”, Conference Paper, VII AISU Congress "Food and the City", Padua, September 2015.
- Venturi R., Scott Brawn D., Izenour S., Learning from Las Vegas: the forgotten symbolism of architectural form, Cambridge, Mass., London, MIT Press, 1977 (trad. it. Imparare da Las Vegas: il simbolismo dimenticato della forma architettonica, Macerata, Quodlibet, 2010).
- Wall A., Victor Gruen. From Urban Shop to New City, Actar, Barcelona, Institute for the Design of City and Landscape, Faculty of Architecture, Karlsruhe Institute of Technology (KIT), 2005.
Programma del corso
14 settembre - 21 dicembre 2022
13 lezioni
MATERIALI CORSO su piattaforma WEBEEP del Politecnico
14 settembre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Presentazione dei contenuti del corso, prof. Luca Tamini
Questionario conoscitivo
ESERCITAZIONE 1 Lettura interpretativa: Dismissione commerciale/Demise of retail buildings
- Cavoto G., Limonta G. (2015), “Dismissione commerciale. Dinamiche, strategie e programmazione", in Libera D’Alessandro (ed.), City, Retail and Consumption, Università degli studi di Napoli “L’Orientale”, Napoli.
- Cavoto G., Limonta G. (2013), "The demalling process in Italy", Lusofona Journal of Architecture and Education, North America, n.8/9, pp. 65-84.
21 settembre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Lezione: noVACANCY, politiche attive per la rigenerazione urbana: indirizzi progettuali per il riuso delle dimissioni commerciali, arch. Giovanni Fontana
ESERCITAZIONE 2 Lettura interpretativa: Progetti e politiche di rigenerazione urbana e nuovi format commerciali
-
Fontana G. (2018), “Un Toolbox per i progetti e le politiche di rigenerazione urbana. I casi di Mantova e Milano Ticinese“, UDM Urban Design Magazine, n. 10, aprile, pp. 26-37
- URBACT (2017), “RETHINKING THE CITY SPACE TO BETTER HOST THE NEW RETAIL PROPOSITION”,
EU URBACT, Report 3/5.
(28 settembre 2022: sospensione delle lezioni per sessione di lauree triennali)
5 ottobre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Lezione: Osservare e interpretare il commercio. Strumenti e modalità di rappresentazione geografica dei servizi commerciali, dott. Giorgio Limonta, Politecnico di Milano, URB&COM Lab
LEGENDA per rilievi della geografia dell'offerta commerciale (Geography Retail - English)
Revisione dello stato di avanzamento dei lavori di gruppo o singoli
12 ottobre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Lezione: L’urbanistica dei luoghi del commercio e del tempo collettivo: dismissione e politiche di riuso, prof. Luca Tamini
Revisione dello stato di avanzamento dei lavori di gruppo o singoli
19 ottobre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Lezione: I format urbanistici dei servizi commerciali, prof. Luca Tamini
Revisione dello stato di avanzamento dei lavori di gruppo o singoli
26 ottobre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Revisione dello stato di avanzamento dei lavori di gruppo o singoli
2 novembre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Lezione: Casi di studio, prof. Luca Tamini
Revisione dello stato di avanzamento dei lavori di gruppo o singoli
9 novembre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Presentazione INDAGINI CONOSCITIVE dei gruppi di lavoro sugli ambiti di studio
16 novembre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Lezione: Dismissione commerciale e progetti di rigenerazione urbana, prof. Luca Tamini
Revisione dello stato di avanzamento dei lavori di gruppo o singoli
23 novembre 2022
ore 10.15 – 13.15 aula 3.1.9
VERIFICA SCRITTA
30 novembre 2022
ore 10.15 – 13.15 aula 3.1.9
Lezione: THE ROLE OF URBAN RETAIL IN THE CONSTRUCTION OF THE CONTEMPORARY COMPACT CITY: Lisbon and Barcelona, Prof. Arch. Pedro Bento, Centro de Investigação em Arquitetura, Urbanismo e Design (CIAUD), Faculdade de Arquitetura, Universidade de Lisboa
Revisione dello stato di avanzamento dei lavori di gruppo o singoli
(7 dicembre 2022: sospensione lezioni per festività locale S. Ambrogio)
14 dicembre 2022
ore 10.15 - 13.15 aula 3.1.9
Revisione dello stato di avanzamento dei lavori di gruppo o singoli
21 dicembre 2022
ore 9.15 – 13.15 aula 3.1.9
PRESENTAZIONE FINALE DEI PROGETTI
Valutazioni finali
ESAMI
- 18 gennaio 2023 ore 9,15
- 8 febbraio 2023 ore 9,15