Comune di NOVA MILANESE (MB)_”Componente urbanistica commerciale per la Variante generale di PGT”_ottobre 2020 – ottobre 2021

Attività di ricerca di natura scientifica in materia di urbanistica commerciale volta alla redazione del documento di indirizzo per la Variante generale di PGT (resp.: Settore Gestione del Territorio) svolta dal laboratorio Urb&Com (resp. dott. Giorgio Limonta) per il consorzio universitario CISE – Construction Innovation and Sustainable Engineering del Politecnico di Milano.

L’Amministrazione comunale ritiene utile predisporre un Documento di Indirizzo che studi:

  • la ricostruzione del quadro normativo vigente in materia di commercio ed attività economiche urbane con un approfondimento specifico sulle novità introdotte dal D.lgs 222/2016
  • la valutazione del ruolo del commercio nel tessuto consolidato della città attraverso un rilievo puntuale delle attività economiche localizzate ai piani terra degli edifici
  • un monitoraggio delle dinamiche evolutive o evolutive recenti
  • la determinazione del livello di servizio delle attività commerciali di beni alimentari
  • la ricostruzione del quadro di offerta sovralocale composto dalla rete delle polarità di media e grande dimensione
  • la definizione di linee strategiche per gli Ambiti di Trasformazione del Documento di Piano e delle azioni regolative puntuali per il tessuto urbano consolidato da attuare attraverso il Piano delle Regole ed il Piano dei Servizi
  • l’analisi e valutazione critica della strumentazione urbanistica vigente per identificare forme virtuose di regolamentazione che hanno portato al consolidamento e all’espansione della rete commerciale locale e, viceversa, elementi normativi ostativi che ne hanno limitato lo sviluppo
  • l’analisi e valutazione della congruità dei diversi regolamenti connessi al rilascio delle autorizzazioni commerciali con la normativa di piano vigenti
  • la valutazione delle possibili condizioni di contesto (ambito territoriale e soggetti potenzialmente interessati) per l’eventuale istituzione di un Distretto del commercio (Distretto Diffuso o Distretto Urbano) ai sensi della Deliberazione di Giunta regionale VIII/10397 del 28 ottobre 2009 anche in un’ottica di regolamentazione urbanistica.

Timing: ottobre 2020 – ottobre 2021.

 

 

Comune di CHIARI (BS) “Assistenza tecnica alle nuove misure di incentivazione per la rigenerazione urbana e alle politiche attive sul Distretto del Commercio”_settembre 2020-ottobre 2021

Servizio di assistenza tecnica in riferimento alle nuove misure di incentivazione per la rigenerazione urbana di cui alla l.r. 18/2019 e alle politiche attive promosse dal decreto della Direzione generale Sviluppo economico di Regione Lombardia n. 6401/2020 “Distretti del commercio per la ricostruzione economica territoriale urbana” svolta congiuntamente dal laboratorio Urb&Com in partnership con Temporiuso Srl per il consorzio universitario CISEConstruction Innovation and Sustainable Engineering del Politecnico di Milano.

L’attività di accompagnamento tecnico-scientifico riguarda le seguenti prestazioni:

1. Supporto alla Pubblica Amministrazione di Chiari alla partecipazione al Bando regionale “Distretti del Commercio per la
ricostruzione economica territoriale urbana”. Definizione di strumenti e strategie di governance del centro storico;

2. Indirizzi e linee guida per la gestione integrata, unitaria e coordinata del Distretto del Commercio in un’ottica di
rigenerazione urbana che considera il commercio quale fattore strategico di integrazione e valorizzazione delle differenti
e numerose risorse di cui dispone il territorio, di qualificazione dei piani terra sfitti delle quadre del centro storico, per
accrescerne l’attrattività e sostenere la competitività delle sue polarità commerciali urbane;

3. Supporto metodologico nell’elaborazione ed adeguamento di linee guida L.R. 18/2019 del Piano di Governo del
Territorio per la rigenerazione urbana e territoriale con documenti regolativi, vision, linee guida ed indirizzi strategici,
scenari progettuali attraverso progetti pilota di riuso temporaneo e di lunga durata.

Comune di RHO (Città metropolitana di Milano)_PGT e politiche per la valorizzazione della rete commerciale locale_dicembre 2019-dicembre 2020

Attività di studio e ricerca svolta dal Dipartimento di Architettura e Studi Urbani (resp. contratto: prof. Gabriele Pasqui con prof. Stefano Guidarini, prof. Pierluigi Salvadeo e prof. Luca Tamini) per l’esecuzione delle seguenti attività:

  1. approfondimenti teorico-applicativi e progettuali relativi alle principali aree di trasformazione della città, prevalentemente già edificate, con riguardo sia agli spazi aperti fruibili dal pubblico sia agli immobili, dando così concreta attuazione ai temi della rigenerazione urbana;
  2. predisposizione di politiche e strategie per la valorizzazione della rete commerciale locale, in particolare, di quella del centro storico con la rete delle medie strutture di vendita, che contempli l’analisi dello stato di fatto, con la messa in evidenza delle relative criticità (es. unità sfitte vs. desertificazione commerciale) e opportunità, degli effetti attesi dalla realizzazione e ampliamento delle grandi strutture di vendita presenti nel contesto territoriale e la definizione di opportune forme di regolazione da recepire all’interno del futuro PGT e degli atti tecnici allegati.

Timing: dicembre 2019 – dicembre 2020

Comune di MELZO (Città metropolitana di Milano)_Redazione della componente commerciale della Variante al Piano di Governo del Territorio_giugno 2019-dicembre 2020

Attività di studio e ricerca svolta da URB&COM Lab per il CISE – Construction Innovation and Sustainable Engineering, consorzio universitario costituito dal Politecnico di Milano, Università di Bergamo, Università di Brescia, Università di Pavia e Università di Parma.

Tale incarico si pone in continuità con le attività in corso di svolgimento relative alla redazione del nuovo Documento di Piano e della Variante al Piano dei Servizi e al Piano delle Regole del Piano di Governo del Territorio del Comune di Melzo (approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 32 del 22/04/2009, pubblicato sul BURL del 29/07/2009 – serie, avvisi e concorsi n. 30) e rafforzative delle politiche di sostegno e incentivazione al commercio locale già attuate dall’amministrazione comunale (es. Avviso pubblico per l’assegnazione di contributi economici finalizzati a sostenere nuove attività commerciali e artigianali approvato con Determina n. 42 del 16/01/2019).

L’attività consiste nella redazione di un supporto specialistico al nuovo Piano di Governo del Territorio sulle tematiche commerciali con l’obiettivo di definire indirizzi strategici per il rafforzamento del ruolo del commercio nel rilancio urbanistico, economico e sociale del comune anche in considerazione delle vigenti disposizioni normative in materia di disciplina del commercio.

Timing: giugno 2019 – giugno 2020

Dottorato di ricerca_Architettura come contenitore ibrido: lo spazio pubblico negli edifici all-inclusive_Roma 4 dicembre 2019

Il dottorato di ricerca dell’Università La Sapienza di Roma in “Architettura. Teoria e Progetto” promuove il seminario “Architettura come contenitore ibrido: lo spazio pubblico negli edifici all-inclusive” e la presentazione del numero 51 della rivista Trasporti&Cultura (double‐blind peer review) coordinato da Agostino Petrillo e Luca Tamini (Politecnico di Milano).

14:30 | Apertura
Orazio Carpenzano, coordinatore del dottorato “Architettura. Teorie e progetto”
Alessandra Criconia, docente del seminario di dottorato
Laura Facchinelli, direttrice della rivista T&C

15:00 | Il numero T&C 51 sui centri commerciali
Luca Tamini, coordinatore del numero sui centri commerciali
Dismissioni e nuove polarità: dal consumo di suolo alle politiche di riuso e di rigenerazione urbana e territoriale

Laura Facchinelli, direttrice della rivista T&C
Il commercio occupa gli edifici storici ma poi apre alla cultura. Accade a Venezia

15: 45 | Il caso romano
Massimo Ilardi, sociologo urbano
I centri commerciali sono ancora le nuove piazze?

Emiliano Ilardi, sociologo dei processi culturali e comunicativi
Roma come Shopping mall e Amusement park. Un marketing esperienziale di lunga durata

16:45 | Discussants
Carlo Cellamare e Alessandro Lanzetta
discutono con gli intervenuti, altri autori della rivista, i dottorandi e il pubblico.


mercoledì 4 dicembre 2019 – ore 14,30 – Facoltà di Architettura Sapienza – Piazza Fontanella Borghese 9 – Biblioteca del dipartimento DiAP

 

Confcommercio-Imprese per l’Italia_Urbanistica Giornate di FORMAZIONE_Regolamenti centri storici_D.Lgs. 222/2016_Roma 17-18 ottobre 2019

A partire dal D.Lgs. n. 222 del 2016 (Decreto “SCIA 2”), il corso prevede un approfondimento, teorico e pratico, sulla nuova disciplina del commercio in particolari aree di pregio che permette di perimetrare parti di città in cui limitare o subordinare ad autorizzazione l’esercizio di alcune attività, individuate con riferimento al tipo o alla categoria merceologica, ritenute non compatibili con le esigenze di tutela e valorizzazione del patrimonio culturale.

RELATORI:

Roberta Capuis, Responsabile Settore Urbanistica e Rigenerazione Urbana di Confcommercio-Imprese per l’Italia

Luca Tamini, Professore di Urbanistica del Politecnico di Milano

Ilaria Mussini, Confcommercio Genova

Giancarlo Tonelli, Confcommercio Bologna

Davide Urban, Confcommercio Ferrara

Otello Vendramin, Confcommercio Padova


giovedì e venerdì  17 e 18 ottobre 2019 – Confcommercio-Imprese per l’Italia – Piazza G.G. Belli, 2 – Roma

PROGRAMMA

Comunicato stampa

Confesercenti Regionale Lombardia_”Piani di Governo del Territorio e regolazione urbanistica dei servizi commerciali e logistici in Regione Lombardia: buone pratiche, linee guida e indirizzi strategici”_luglio 2019-marzo 2020

Nell’ambito della Convenzione Quadro tra il Politecnico di Milano – Dipartimento di Architettura e Studi Urbani (resp.: prof. Luca Tamini) e Confesercenti Lombardia per attività di collaborazione scientifica, firmata il 4 febbraio 2019, tale programma di ricerca si configura come supporto metodologico e tecnico-scientifico focalizzato alla restituzione di un quadro di conoscenze e di proposte di carattere urbanistico-commerciale derivanti da una lettura critica degli elementi normativi e regolativi presenti in un campione significativo di Piani di Governo del Territorio attualmente vigenti in Regione Lombardia.

Obiettivi:

– definizione del campione di Comuni tenendo conto sia della forte diversificazione territoriale e demografica lombarda, sia degli ambiti oggetto di localizzazione delle grandi strutture di vendita, dei parchi commerciali pianificati e “di fatto”, delle nuove piattaforme logistiche, delle dismissioni commerciali di grande formato e delle politiche attive del commercio (Distretti del commercio);

– individuazione delle criticità e delle opportunità presenti nei documenti urbanistici analizzati e definizione di obiettivi strategici di medio periodo orientati alla redazione di linee guida e indirizzi di carattere urbanistico e commerciale sia per il governo dei differenti insediamenti commerciali, sia per il sostegno e il rilancio delle attività economiche urbane (es. trattamento urbanistico e regolativo dei distretti del commercio e delle piattaforme logistiche, coerenza con la nuova legge regionale sulla rigenerazione urbana e territoriale, …).

Timing: luglio 2019 – marzo 2020

INTESA SANPAOLO Provis Spa_Studio delle potenzialità dell’ex centro commerciale dismesso Le Acciaierie di Cortenuova (BG): indicazioni di carattere urbanistico-commerciale e gestionale-economico_giugno 2018-dicembre 2019

Responsabili scientifici: prof. Luca Tamini, prof.ssa Alessandra Oppio (DASTU PoliMi), con prof. Luca Zanderighi (DEMM Dipartimento di Economia, Management e Metodi Quantitativi, Università degli Studi di Milano), dott. Giorgio Limonta e dott. Mario Paris (URB&COM Lab).

Il programma di ricerca “Studio delle potenzialità dell’ex centro commerciale Le Acciaierie di Cortenuova (BG) dismesso: indicazioni di carattere urbanistico-commerciale e gestionale-economico per un progetto-pilota a scala nazionale” si articola nei seguenti quattro punti:

1) Uno studio integrato con la ricognizione qualitativa dei differenti documenti urbanistici prodotti dall’amministrazione comunale e provinciale nei diversi ambiti economici di settore e con la restituzione interpretativa delle opportunità di sviluppo presenti del contesto territoriale di Cortenuova.

2) Una fase di interlocuzione con la Pubblica Amministrazione a scala locale e territoriale (Comune, Provincia, Regione), con la Camera di Commercio, con la società di gestione della Brebemi, con le principali associazioni imprenditoriali e di categoria e una successiva partecipazione a incontri tecnici con i soggetti istituzionali.

3) Un insieme di indicazioni, di indirizzi e di contributi propositivi di carattere urbanistico-commerciale e gestionale-economico su alcune questioni emergenti e sulle problematiche presenti nel contesto localizzativo dell’immobile ex commerciale in oggetto.

4) Individuazione degli operatori economici (del settore logistico-produttivo, e-commerce) e inserimento del caso di studio di Cortenuova nella redazione di tesi, progetti ed elaborati di laurea del Politecnico di Milano.

Timing: giugno 2018- dicembre 2019

Rassegna stampa locale (Eco di Bergamo, 6 novembre 2019)

Confcommercio Puglia e Confesercenti Puglia_corso di FORMAZIONE_Il Manager di Distretto del commercio_18-19 giugno 2019

Attività di formazione promossa da Confesercenti Puglia e Confcommercio Puglia finalizzata alla definizione della figura professionale del MANAGER DI DISTRETTO introdotta da Regione Puglia con le recenti politiche sui distretti commerciali (ai sensi della L.R. 16 aprile 2015, n. 24 “Codice del commercio”, articolo 13, comma 1, e dal regolamento 15 luglio 2011, n. 15).

18 giugno 2019, prof. Luca Tamini, URB&COM Lab, Politecnico di Milano

  • Politiche attive dei servizi commerciali e rigenerazione urbana
  • La “cassetta degli attrezzi” dei nuovi distretti del commercio
  • Il profilo del manager di distretto del commercio

19 giugno 2019, arch. Elena Franco, architetto, esperta di town centre management 

  • Strumenti per la gestione integrata del commercio urbano
  • Nuovi trend in materia di town centre management
  • La figura del manager per la gestione integrata del commercio urbano

martedì 18 e mercoledì 19 giugno 2019 ore 9,30-17,30 – Hotel Hilton Garden Inn – LECCE

 

 

 

ANCI Veneto_corso di alta FORMAZIONE_I Distretti del Commercio_8 maggio – 5 giugno 2019

Attività di formazione promossa da ANCI Veneto e tenuta dall’arch. Elena Franco e dal prof. Luca Tamini, finalizzata alla PREPARAZIONE AI BANDI regionali 2019, allo studio di STRUMENTI E SOLUZIONI PRATICHE a scala locale, alla definizione della figura professionale del MANAGER DI DISTRETTO introdotta da Regione Veneto con la D.G.R. n. 1912 del 14 ottobre 2014.

Mercoledì 8 maggio 2019

  • I distretti del commercio: uno strumento consolidato di intervento per la gestione integrata del commercio. Buone pratiche nazionali e internazionali
  • Le politiche attive per il commercio e la governance di distretto: attori, strategie, strumenti
  • Visione e strategia: come definire e monitorare gli obiettivi comuni di sviluppo
  • Contenuti del programma di intervento
  • Lavoro in Gruppo: esercizio tra i partecipanti suddivisi in gruppo al fine di individuare i passaggi e gli strumenti necessari al processo tecnico amministrativo per lo sviluppo del distretto del commercio

Mercoledì 5 giugno 2019

  • Urbanistica e rigenerazione urbana, tassazione, fiscalità di vantaggio: come migliorare l’attrattività di un distretto del commercio
  • Placemaking & Placemanagement: come progettare e gestire gli spazi pubblici del distretto
  • Logistica urbana e accessibilità
  • Commercio e turismo: un’alleanza per lo sviluppo
  • Il Manager di Distretto
  • Lavoro in Gruppo: esercizio tra i partecipanti suddivisi in gruppo al fine di individuare iniziative e azioni per lo sviluppo del distretto del commercio.

mercoledì 8 maggio 2019 e mercoledì 5 giugno 2019 ore 9,00-17,30 – Centro Civico “Fabio Presca” – via C. Colombo 1 – Selvazzano Dentro (PD)

PROGRAMMA

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